1973〜1983年築, 専有面積25.80㎡〜45.80㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+8.2%
目黒区
101.1万円/㎡
前年比+5.2%
学芸大学ハイデンス
東京都目黒区目黒本町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分
1978年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,595万円
100.4万円/㎡
1,902
3,031
4,159
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜4,159万円
84.7万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
学芸大学ハイデンス
3,380万円（94.4万円/㎡）/ 6階 / 35.8㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,380万円 | 94.4万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/24 | 6,780万円 | 100.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 3,498万円 | 97.7万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,290万円 | 91.9万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 3,580万円 | 100.0万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/09 | 3,280万円 | 91.6万円 | 4階 | 35.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/07/16 | 2,480万円 | 69.3万円 | 3階 | 35.8㎡ | 2DK | - |
| 2022/01/12 | 2,980万円 | 83.2万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 3,180万円 | 88.8万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/26 | 3,280万円 | 91.6万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 3,680万円 | 102.8万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 3,480万円 | 97.2万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 2,930万円 | 81.8万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 2,810万円 | 78.5万円 | 2階 | 35.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/13 | 2,830万円 | 79.1万円 | 2階 | 35.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/29 | 2,780万円 | 77.7万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/19 | 2,780万円 | 77.7万円 | 6階 | 35.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/12 | 3,690万円 | 103.1万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/12/20 | 2,480万円 | 69.3万円 | 6階 | 35.8㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 学芸大学ハイデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,380万円 | 94.4万円 | 35.8㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/29 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅13分 | 3,290万円 | 91.9万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/05 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 2,598万円 | 73.6万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 3,990万円 | 99.9万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、目黒区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は目黒区の平均と比較して6.6%割安です。
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1970年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造